7 причин жить в
"Лесной Поляне"
О жилом районе столицы Кузбасса с говорящим названием "Лесная Поляна" - его ещё часто называют городом-спутником - многие слышали. Без преувеличения - это гордость Кемеровской области.
Это прекрасно организованное пространство предназначено для приятной и удобной городской жизни на природе. Да, здесь действительно хочется жить. И причины для этого очень даже серьёзные.
Уже сегодня в "Лесной Поляне" сформирован собственный комфортный образ жизни, хотя город-спутник и находится в стадии строительства. Но комплексное освоение территории в 1615 га идёт отлично - только за прошлый год сдано в эксплуатацию около 50 тысяч квадратных метров жилья.

На сегодняшний день в "Лесной Поляне" создано почти 500 тысяч квадратных метров жилья, в котором проживают более 15 тысяч человек. А также построен целый ряд объектов туристско-рекреационного назначения, объектов коммерческой и социальной инфраструктуры. Площадь застраиваемой территории равна 700 га - это порядка 40% общей площади города-спутника, составляющей 1615 га. А остальные 915 га – это естественные природные территории.
Федеральный статус
Город-спутник Кемерова "Лесная Поляна" имеет статус федерального проекта в соответствии с постановлением Правительства РФ №265.
За десять лет строительства этого жилого района, "Лесная Поляна" собрала немало наград
Например, в 2013 году в рамках Петербургского международного экономического форума город-спутник "Лесная Поляна" был признан лучшим в номинации «Лучший проект по комплексному развитию территорий» и удостоен государственной награды «Премия развития».
Кроме того, "Лесная Поляна" стала лучшим объектом недвижимости в России, получив первое место в национальном этапе всемирного конкурса FIABCI Prix d`Excellence Awards Russia в престижной номинации «Мастер-план: проект комплексного освоения территорий», а также "входной билет" на международный конкурс в 2019 году. Известно, что FIABCI Prix d'Exellence Awards - это "Оскар" в сфере недвижимости. За более чем 20 лет существования мировой премии золотой награды были удостоены такие шедевры мирового значения, как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас в Куала-Лумпур, музей Гуггенхайма в Бильбао, стадион в Гонконге.
А 20 сентября 2017 года "Лесная Поляна" одержала очередную победу на организованном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации III Ежегодном градостроительном конкурсе, состоявшемся в Москве рамках VI Российского инвестиционно-строительном форума. Город-спутник Кемерова был признан лучшим градостроительным проектом в России, став победителем в номинации "Лучший реализованный проект комплексного освоения территории". Причём высокую государственную награду застройщику вручил лично министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Александрович Мень.
Нетронутая природа
Архитекторы "Лесной Поляны" ещё на стадии проектирования вписывают все объекты строительства в существующий природный ландшафт. Так что территория города-спутника гармонично сочетает современную городскую среду и естественную природу.
Здесь прямо в прогулочной зоне шумит нетронутая тайга. Плюс на территории "Лесной Поляны" создаётся удивительная рекреационная зона для самого разнообразного отдыха - активного, созерцательного, познавательного.

Например, один из объектов "Лесной Поляны" - уникальный Ботанический сад, расположенной на территории в 4000 квадратных метров, который откроется уже в 2018 году. Там мир природы предстанет перед детьми и взрослыми во всём своём чудесном многообразии.
Транспортная доступность
И вся эта удивительная красота расположена всего в 8 км от кузбасской столицы, с которой "Лесную поляну" соединяет новая современная четырёхполостная автомагистраль, позволяющая комфортно доехать до других районов Кемерова и обратно на общественном или личном транспорте
А внутри все микрорайоны города-спутника объединены в единое целое разветвлённой сетью дорог, велосипедных и пешеходных дорожек, а ещё "зелёными коридорами" дикой природы. И, конечно, здесь находится большое количество автопарковок.

При этом большое внимание уделено безопасности. В "Лесной поляне" действует ограничение скорости движения автотранспорта, а автомобильные и пешеходные потоки максимально разделены.
Благоустройство и инфраструктура
На превосходно благоустроенной территории города-спутника создана целая система открытых парков, скверов, зелёных двориков, искусственных водоёмов и фонтанов. В общем, здесь есть где отдохнуть и погулять - семьями, парами, с маленькими детьми. Зоны отдыха и прогулок в "Лесной Поляне" соседствуют с местами для занятий спортом и красотами, созданными самой природой
А ещё здесь находятся гостевые автостоянки и охраняемые тёплые паркинги. В шаговой доступности открыты магазины и объекты сферы обслуживания. Есть торговые центры, два бассейна, два футбольных поля с искусственным покрытием, уличные тренажёрные залы, спортивно-игровые площадки. А также почта, детский культурно-образовательный центр, пункт полиции, спортивный центр и многое другое.
Вся необходимая инфраструктура возводится одновременно с жилыми домами и благоустройством городской территории. В городе-спутнике запланировано дальнейшее открытие собственных образовательных и медицинских учреждений. Уже полноценно функционирует поликлинника. Работают четыре детских сада и две общеобразовательные школы на 1600 учеников. Все школьные и дошкольные учреждения имеют бассейны, а также спортивные игровые площадки открытого и закрытого типа.
Причём спортивные объекты при школах предназначены не только для учеников - во внеучебное время их могут посещать все желающие. Спортивно-игровая инфраструкура и все уличные площадки тоже доступны для каждого.
Тарифы на ЖКХ и городская прописка
Тарифы на услуги в "Лесной Поляне" такие же, как в других районах города Кемерово. А в таунхаусах - из-за отсутствия подъездов и меньшего числа помещений общего пользования - ещё ниже, чем в многоквартирных домах.
При этом два этажа свободной планировки без соседей над головой, небольшая этажность и низкая плотность застройки, наличие собственного гаража плюс яркий пейзаж за окном дают хозяевам такого жилья максимальный психологический и эстетический комфорт.

Так как "Лесная Поляна" имеет официальный статус района города Кемерова, то у его жителей сохраняется не только городская прописка, но и все положенные кемеровчанам льготы.
Доступное жильё
"Лесная Поляна" - один из первых российских проектов массовой малоэтажной застройки с неповторимой архитектурно-планировочной концепцией, удивительным ландшафтным дизайном и современной социальной и деловой инфраструктурой - рассчитан на людей с разным уровнем доходов. Причём большое внимание уделяется строительству жилья для молодых семей.
Здешнее комфортное жилье - от индивидуальных домов и таунхаусов с земельными участками под цветочные газоны и грядки до многоквартирных комплексов с квартирами на любой "размер" семьи и семейного бюджета - отличаются современной концепцией архитектуры и дизайна, соответствующей мировым стандартам градостроительства.
Серьёзным плюсом этого жилья является его финансовая доступность.
Во-первых цена - от 28 000 за квадрат. А ещё в офисе застройщика "Лесной Поляны" можно получить консультацию по ипотечным программам от сотрудников банков, которые работают в центре продаж компании.
А это более 10 солидных финансовых организаций, которые предлагают самые заманчивые ипотечные продукты. Например, взять ипотеку в Сбербанке на покупку таунхауса или квартиры в "Лесной Поляне" можно от 7,4% годовых.
Известный застройщик
Застройщик "Лесной Поляны" действительно давно и хорошо известен. Это ассоциация строительных организаций «Промстрой», имеющая собственные архитектурные, конструкторские и инженерные подразделения, а также крупные строительно-монтажные управления и мощную производственную базу.
Компания работает с 1957 года, так что в прошлом году уже отметила свой 60-летний юбилей. Проверить, как идёт строительство и подробно познакомиться со всей проектной и разрешительной документацией, а также с договорами долевого участия можно прямо на сайте застройщика.

А здесь можно познакомиться с видом "Лесной Поляны" с высоты птичьего полёта или "прогуляться" по территории города-спутника "на высоте" человека.

Плюс в "Лесной Поляне" созданы демонстрационные объекты жилья с отделкой. Чтобы было легче определиться с выбором, можно их посетить и увидеть квартиры и таунхаусы с готовым планировочным решением.
Да, "Лесная Поляна" - это совершенно новое качество городской жизни на природе. Так что жить с комфортом в окружении живописного леса и при этом в городском районе с современной сформированной инфраструктурой можно хоть сейчас.
Контакты
Центральный офис: г.Кемерово, ул. Дзержинского, д.29.
График работы: понедельник - пятница с 08.30 -17.30. Обеденный перерыв с 12.30-13.30
Телефон: 8(3842) 77-33-33
Адрес сайта http://www.kps42.ru/

Центр продаж "Лесная Поляна"
г. Кемерово, жилой район "Лесная поляна", пр.Весенний, д.10, корп.3, кв.3
График работы: с 11.00 - 19.00 без обеда и выходных.
Телефон: 8(3842) 77-33-33

На правах рекламы.
All rights of content reserved by design studio Geometrix. Photographer Zenon Razutdinov.
The works by Rolan Gupta and Juan Pablo Bravo (thenounproject.com) were used in this template.